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한미글로벌이 설립한 리츠AMC(자산관리회사) 한미글로벌투자운용이 첫 번째 자산 매입의 마무리 단계에 돌입했다. 인천 청라신도시에 위치한 청라 스포월드가 인수 대상이다. 한미글로벌투자운용은 리츠를 활용해 270억원에 청라 스포월드 인수를 마무리할 계획으로 투자자에게 연 4~6%대 배당수익률 약속했다.

22일 부동산투자업계에 따르면 한미글로벌투자운용은 최근 국토교통부로부터 한미글로벌스타컬렉션제1호위탁관리부동산투자회사(한미글로벌스타컬렉션제1호)에 대한 영업인가를 획득했다. 한미글로벌스타컬렉션제1호는 인천 서구 청라동 9-93번지 일원에 위치한 청라 스포월드를 매입하기 위해 만들었다.

청라 스포월드는 대지면적 6600㎡(1997평)에 지어진 연면적 4995㎡(1511평) 크기 운동·근린생활시설이다. 지난해 7월 사용승인을 받았다. 총 3개 건물로 이뤄져 있으며 가동 지하 1층~지상 4층, 나동 지상 1층~지상 3층, 다동 지상 1층~지상 2층 규모로 지어진 신축 건물이다.

올해 4월 설립된 한미글로벌스타컬렉션제1호는 지난달 국토교통부에 영업인가를 신청했다. 한미글로벌투자운용이 처음으로 세운 리츠였는데 약 한 달간의 심사를 거쳐 최종 승인을 받았다. 리츠 인가 작업을 마친 덕에 자산 매입에도 속도가 날 전망이다.

한미글로벌투자운용은 첫 리츠를 선보이기 위해 지난해부터 준비 작업을 시작했다. 한미글로벌 자회사인 한미글로벌디앤아이가 2021년 9월 청라 스포월드 소유주 프레시벤딩코리아와 매매 계약을 체결하며 자산 매입 절차에 돌입했다. 프레시벤딩코리아는 2019년 한국토지주택공사(LH)로부터 토지를 매입해 청라 스포월드를 개발한 부동산 개발회사다.

*원문기사  - http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202208221240138480109160&svccode=00&page=1&sort=thebell_check_time